Zielgruppe

Verantwortliche Kräfte aus Kämmerei/ Steuerwesen/ Bilanzbuchhaltung sowie Führungskräfte sowie Mitarbeiter/-innen von Kommunen, die sich mit steuerrechtlichen Fragestellungen befassen, für Beteiligungen und/oder für Zuschüsse an Dritte zuständig sind

Beschreibung

Die Vermietung von Grundstücken einschließlich von Liegenschaften stellt oftmals nicht eine homogene Leistung dar. Neben der reinen Mietzahlung werden gegebenenfalls Nebenkosten oder verbrauchsabhängige Kostenweitergaben sowie Nebenleistungen in Form von Hausmeister- oder Reinigungsdiensten Gegenstand des Vertrags. Der Fantasie sind im Rahmen der Vertragsfreiheit kaum Grenzen gesetzt. Hier stellt sich die Frage, ob die vertraglichen Leistungen auch steuerlich als einheitliche Leistung zu betrachten sind, oder als unabhängiger Leistungskatalog mit Auswirkungen auf die Umsatzsteuer.

In der Veranstaltung wird das grundlegende System der Besteuerung von Vermietungsleistungen bestehend aus

- steuerfreier Hauptleistung

- unselbständiger steuerfreier Nebenleistung

- selbständiger steuerfreier oder steuerpflichtiger Nebenleistung

- Auswirkungen auf den Vorsteuerabzug

vermittelt und anhand von Praxisbeispielen veranschaulicht.

Ziel ist, dass die Teilnehmer das System der Besteuerung von Vermietungsumsätzen verinnerlichen und rechtssicher in der kommunalen Praxis anwenden können.

Vorkenntnisse im Steuerrecht werden empfohlen.

Inhalt

• Die rechtlichen Grundprinzipien einheitliche Leistungen, Leistungsbündel, sowie eigenständige Leistungen
• Steuerbefreiungen von Vermietungsumsätze
• Die Umsetzung des Vorsteuerabzugs
• Die aktuelle BFH-/EuGH-Rechtsprechung
• Behandlung von Anwendungsfragen

Es handelt sich um ein Online-Seminar. Hier werden Ihnen im Vorfeld des Seminars über den eSchulungs-Center auf ifv.de Selbstlernmaterialien in Form von Videos und Skripten verfügbar gemacht, die bis zum abschließenden Webseminar abgearbeitet werden sollten.

Für die Bearbeitung der Selbstlernanteile ist nur eine Internetverbindung erforderlich. Für die Teilnahme am Webseminar ist zunächst mal der Webseminarraum über einen Browser zugänglich (Wir empfehlen Chrome oder Safari, mit Einschränkungen Firefox). Für die Tonverbindung empfehlen wir die Verwendung eines Headsets, es ist aber auch die Teilnahme über eine Telefon-verbindung möglich. In diesem Fall können unter Umständen weitere Kosten entstehen.